Enfin à l'abri des rafales de vent !

J'ai fini par mettre mes menaces à exécution. Enfin, en fait de menaces, il s'agissait simplement d'un petit déplacement absolument indispensable (et inventé de toute pièce) me menant par le plus grand des hasards devant le chantier de notre future maison. Bien m'en prit! Les fermetures sont toutes posées! Notre maison n'est plus ouverte aux quatre vents.


Mon mari m'en a un peu voulu de ne pas lui avoir demandé de m'accompagner, mais après tout, il peut très bien s'y rendre lui-même si il souhaite y jeter un coup d’œil! Moi j'ai préféré de rien dire, sinon il m'aurait fait remarquer que je n'avais qu'à téléphoner au constructeur... Ce chantier et l'absence de nouvelles créé quelques tensions entre nous, mais cela va s'arranger bientôt. Nous sommes simplement un peu fatigués.


En tout cas, il est rassuré autant que moi de savoir que la maison est protégée à présent, et inaccessible aux éventuels squatteurs. Nous ne craignons plus les vols et les bris. Il reste cependant beaucoup à faire sur le chantier, et plusieurs artisans devront encore intervenir avant que nous ne puissions organiser notre prochain déménagement! Il est inutile d'y penser dès à présent, nous avons encore plusieurs mois devant nous avant la remise des clefs. C'est malheureux d'ailleurs, nous sommes à la fois impatients d'être dans notre nouvelle maison, et impatients que tous ces tracas et tous ces soucis se retrouvent derrière nous. Enfin, il n'y a rien d'autre à faire qu'attendre, et prévoir une visite pour mon mari et moi le plus tôt possible sur le chantier!

Nous attendons avec impatience les menuisiers

Il reste encore beaucoup de travail à faire pour que l'extérieur de la maison soit fini. Enfin, pas ÉNORMÉMENT non plus, mais comme la mise hors d'air n'est absolument pas commencée et qu'il y a beaucoup de fenêtres prévues dans notre plan de maison, pour le moment la construction ressemble à un bloc d'emmental. Et cela ne nous mets pas en appétit, mais nous déprime plutôt!

Nous ne pouvons pas nous empêcher de penser que la maison n'est pas vraiment sécurisée, que n'importe qui pourrait rentrer sur le chantier, que le vent aussi pourrait briser des choses, la pluie... Il est vraiment temps que les fermetures soient installées. Les portes, les fenêtres, et aussi la grande baie vitrée. Mais les menuisiers ne semblent pas aussi pressés que nous! Pourtant, il y a du travail pour eux sur notre chantier car, en plus, nous faisons poser des volets, après la finition de la façade.

Lors de mes prochains déplacements pour le travail (non, je vais résister à la tentation de me créer des déplacements de toutes pièces) je ferai de temps en temps un petit crochet par le chantier. J'aimerais bien voir si les menuisiers sont finalement présents, s'ils ont commencé leur travail, ou si, miracle des miracles, ils ont même carrément fini de poser les fermetures. Après tout, nous râlons, mais n'avons aucune nouvelle, alors peut-être qu'au fond tout va bien. Mais si c'est le cas, l'absence de nouvelles constitue elle aussi une vraie bonne raison de râler!

Au revoir les charpentiers et les couvreurs !

Chantier les ayant empêcher d'y travailler et que c'est nous qui en bénéficions
J'ai déjà entendu l'expression : pars vite, et reviens tard. (assez antipathique par ailleurs, bien que cela m'ait toujours fait rire!). Quand il s'agit de travaux de construction, ce n'est pas la phrase qui convient, pas exactement. J'ai pensé à une variante : Viens vite, par vite, et ne reviens pas. Et sans méchanceté aucune! C'est ce que nous ressentons à chaque fois que nous apprenons la venue d'un nouvel intervenant sur notre chantier!

Nous avons hâte qu'ils arrivent, hâte qu'ils terminent, et l'espoir infini qu'ils n'aient jamais besoin de revenir! Justement, les charpentiers et les couvreurs viennent de partir, disons leur au revoir! Et à jamais! Cela nous a fait énormément plaisir de savoir qu'ils allaient enfin arriver, mais ce n'était pas comparable avec le plaisir de savoir qu'ils repartaient! Cela signifie en effet que la toiture de notre future maison est terminée! C'est magnifique de voir la maison avec un toit sur la tête.

À dire vrai, nous avons été surpris (agréablement surpris) de les voir débarquer sur le chantier aussi rapidement après la fin des travaux de maçonnerie. J'ai même eu un instant de crainte, n'étant pas certaine que les murs avaient bien eu tout le temps nécessaire pour sécher. Mais ils nous ont expliqué que certains problèmes sur un autre chantier les empêchaient pour le moment d'y travailler, et que c'était nous qui allions en bénéficier. Le malheur des uns fait EFFECTIVEMENT le bonheur des autres!

Plus de travaux de maçonnerie en perspective

Avec la fin des vacances et la reprise des travaux, nous étions impatients de voir les choses avancer. Nous sommes heureux aujourd'hui de dire que les maçons sont venus et sont repartis de notre chantier, leur travail fini. Toute la maçonnerie est enfin terminée! Les murs sont entièrement construits, c'est tellement beau de voir enfin notre maison se dessiner dans la réalité, en trois dimensions.

Le chef de chantier, auprès du quel nous nous informions de la suite des événements, et du retour des maçons, nous a dit que quand nous verrions les maçons revenir travailler sur notre maison, nous pourrions nous réjouir. Parce qu'ils ne reviendront pas avant plusieurs mois, pour crépir les façades. Ce qui passe en dernier. Enfin, avant les aménagements intérieurs tout de même! Mais tout ceci pour dire que, lorsqu'ils reviendront, cela voudra dire que les travaux de construction sont fort avancés.

Nous sommes présentement impatients de voir la suite de l'aventure. Que viendra-t-il ensuite? Quand arriveront les charpentiers pour construire la toiture et poser la couverture? J'espère que nous n'aurons pas à attendre trop longtemps, même si je sais que, encore une fois, il est nécessaire de laisser les murs sécher complètement et que cela peut prendre un certain temps. Dans tous les cas, je dois avouer que j'ai déjà commencer à collectionner les revues de décorations, extérieures comme intérieures, afin de dénicher des idées pour notre chez-nous. J'essayerai de convaincre mon mari d'y jeter un oeil!

Nous sommes heureux de voir se terminer l'été

Je reprends la plume aujourd'hui pour écrire moi-même. C'est mon mari qui l'a fait la dernière fois, mais il n'aime pas cela autant que moi! Aujourd'hui, nous allons dire une chose que nous ne pensions jamais prononcer un jour : Nous sommes heureux de voir que l'été se termine enfin! Vous rendez-vous compte? C'est terrible de dire cela! Enfin, nous ne nous plaignons pas du beau temps, d'ailleurs il y a eu plusieurs semaines de mauvais temps cet été et je garderais bien le soleil plus longtemps. Non, le problème est tout autre.

 En effet, l'avancement de notre chantier dépend réellement des absences des ouvriers, des périodes de congé des différentes entreprises et différents corps de métier... L'été, ce n'est pas l'idéal pour faire construire, voilà ce que nous avons appris cette année. Malheureusement l'hiver n'est pas davantage idéal, pour d'autres raisons, et il faut bien faire avec ce que l'on a! On ne va quand même pas empêcher les travailleurs de partir en vacances, même si notre impatience nous en donne l'envie!

 En tout cas, nous sommes réellement surpris d'oser penser que nous sommes heureux que l'été soit fini. Comme quoi, tout dépendant des événements de notre vie, les choses et les perceptions changent! Nous sommes impatients de voir les travaux recommencer sous peu de manière efficace, et avons bien hâte de voir notre maison s'achever, même si elle est encore loin de l'être! Courage, c'est pour bientôt. Vers le haut

Les linteaux sèchent en attendent la reprise du travail

Il y a encore quelque chose qui doit sécher sur notre chantier...Plusieurs choses en réalité! Cette "étape" régulièrement répétée n'est que rarement mentionnée par les gens qui font construire, et pourtant j'ai l'impression qu'il n'y a que ça. Enfin je ne suis pas en train de me plaindre, absolument pas. Je constate simplement un fait. En réalité, ma femme et moi sommes très satisfaits de l'avancement des travaux. Les murs de l'étage ont été complètement terminés, et les linteaux des portes et des fenêtres de l'étage ont par conséquent été posés.

Donc, comme on aurait pu s'en douter, il faut attendre à présent que les linteaux sèchent bien, ainsi que les murs de l'étage. Par contre cette étape ne nous fait pas prendre de retard sur l'échéancier, étant donné que les maçons, motivés, ont donné le meilleur d'eux-mêmes et mis les bouchées doubles ces derniers jours afin d'achever la construction des murs avant le début de leurs congés. Ainsi, on fait d'une pierre deux coups : le chantier ne prend pas de retard puisque cette étape de séchage est importante et que les ouvriers n'auront pas à s'absenter ensuite puisque leurs vacances seront finies...Enfin, tout le monde est content Quoi!

Je ne sais pas exactement si on reverra les maçons, mais après tout, tous les ouvriers du domaine de la construction sont en vacances au même moment. Donc pendant que notre maison sèche calmement, les charpentiers qui vont venir à la fin du mois fabriquer et poser notre toiture refont présentement leurs forces en vacances. Gagnant-gagnant!

Dalle sèche et début de la construction des murs de l'étage

Nos demandes répétées ont finalement été entendues. Le constructeur de notre maison s'est mis à nous tenir au courant de l'avancement des travaux de façon régulière, ce qui nous plait et nous rassure tout à la fois. Lors de notre dernier message, on vous annonçait la fin de la construction des murs du rez-de-chaussée. Eh bien tout avance, lentement (c'est toujours trop lent au goût des acheteurs, j'en suis consciente) mais sûrement.

La dalle de l'étage a été coulée, dans les temps. Il a fallu ensuite attendre quelques semaines qu'elle sèche de façon adéquate. Une question de solidité et de salubrité. Malheureusement il a plu quelques fois, ce qui a retardé le séchage des matériaux. Enfin, finalement achevée, sèche et bien construite, la dalle est maintenant prête à devenir à son tour le support des murs de l'étage.

Donc oui, la construction des murs de l'étage a commencé. Certains côtés sont parvenus à la moitié et on peut voir déjà l'emplacement de quelques fenêtres. C'est agréable de voir la maison avancer, et grandir. Si les travaux continuent à ce rythme régulier, nous aurons la maison dans les délais prévus. Il reste évidemment une multitude de travaux, des plus petits aux plus grands, à réaliser. On commence à avoir bien hâte.

Retour sur une question souvent entendue : pourquoi un étage ?

Nous faisons une maison à étage pour faire du sport! (Avec la montée des escaliers). Bien évidemment! Nous commençons doucement à nous fatiguer de nous faire poser cette question. Pourquoi faire un étage? Mais pour une multitude de raisons qui me semblent évidentes, voyons! Déjà, pour le même nombre de pièces, une maison à étage occupera beaucoup moins de surface au sol (c'est pourtant simple!) et nous garderons donc le maximum de terrain possible en jardin, et verdure, et espace pour aménager notre extérieur à notre goût.
Mon mari et moi-même souhaitons de toute façon installer notre chambre au rez-de-chaussée, et mettre le bureau à l'étage. Cela crée mentalement une division entre maison et boulot qui peut s'avérer bienvenue et très importante avec le temps. Nous n'aurons pas ainsi l'impression de vivre sur notre lieu de travail en permanence.
Enfin, quoi, finalement, nous faisons bâtir une maison à étage parce que nous trouvons cela BEAU, cela correspond en tous points à un modèle architecturale qui nous plaît énormément, et que nous avons régulièrement observé dans les quartiers les plus huppés... Pour en revenir à la construction proprement dite, les travaux vont bon train. Nous sommes présentement davantage satisfaits qu'auparavant, car il semble que le constructeur a finit par entendre nos appels maintes fois répétés. Ils nous tiennent désormais au courant de l'avancement des travaux de façon plus régulière, ce qui nous plaît bien

Les murs du rez-de-chaussée sont terminés

Nous sommes à présent quelque peu rassurés de voir l'avancement des travaux, quoique mon mari et moi-même ayons l'intention de continuer à surveiller tout cela de près. L' élévation des murs du rez-de-chaussée a été réalisée, et bien que n'ayant, encore une fois, pas été avertis de l'avancement des travaux, ni par le chef de chantier, ni par Creavilla, nous sommes assez satisfaits. Sans doute n'est-ce pas dans les habitudes des constructeurs que de tenir leurs clients au courant des détails. Il n'empêche. Enfin, tant que les travaux sont effectués dans les délais prescrits, tout va bien.


Nous avions choisi les matériaux nous-mêmes, après plusieurs conseils et recherches personnelles, au vu du rendu présent nous avons eu pleinement raison dans notre choix. Béton, brique, pierre, bois, la variété ne manque pas, et chaque matériau a ses avantages et inconvénients, comme toute chose. Nous tenions à une isolation parfaite, il ne s'agirait pas de se ruiner en chauffage, tout en ayant de grandes fenêtres, afin de ne pas dilapider nos revenus en électricité. Chaque décision a été mûrement réfléchie.


Après l' élévation des murs du rez-de-chaussée, nous attendons avec impatience de voir la dalle de l'étage être posée. En espérant que cela se fera dans les temps, et mon mari a bien dit à Creavilla lors de sa dernière communication, que nous apprécierions grandement d'être tenus au courant des étapes de la construction, dans les temps et de façon précise. Nous verrons à l'avenir. Dans tous les cas, nous sommes heureux de voir la maison prendre enfin forme et nous sommes impatients d'y vivre.


Aude & Stéphane

Reprise du chantier après plus de deux semaines d'arrêt !

Les travaux ont bien entendu repris sans que nous en ayons été avertis, c'est une façon de procéder qui à mon avis manque de rigueur car en tant que clients nous aurions du être avertis de la reprise.
Je considère cela comme étant une manque d'information qui ne peut se justifier, si la fonction publique d'Etat fonctionnait de la même façon nous serions dans une belle mouise.

Sinon sur le plan pratique la dalle au sol a été réalisée, tandis que les murs commencent enfin à s'élever. Lors de notre dernière visite ils dépassaient quasiment que tout le pourtour de la maison le mètre de hauteur. Nous sommes impatients que la dalle séparant le rez-de-chaussée de l'étage soit elle aussi coulée afin que les charpentiers puissent intervenir à leur tour !



Aude & Stéphane

La construction débute vraiment maintenant ?

D'ici quelques mois la maison doit être hors d'air et d'eau même si à première vue l'état du chantier actuelle ne permet pas de se projeter dans l'avenir et donne même une impression de jeu de construction abandonné avec les palettes de moellons qui font penser à des légos empilés les uns sur les autres.

Nous sommes préoccupés par le manque d'avancée du chantier et quand nous en avons fais part au responsable du chantier nous avons eu pour réponse que les fondations ont été faites en avance et que les maçons vont très bientôt arriver et que le planning est respecté. Affaire à suivre de près !

Aude & Stéphane

Les fondations ont été réalisées

Notre chantier a vraiment commencé avec le creusement des fondations pour la maison. Nous nous sommes rendus sur le chantier afin de voir le travail en cours et nous avons été très surpris par la largeur des tranchées creusées pour le coulage du béton.

La personne qui creusait avec la pelle mécanique nous a dit que c'était lié à la nécessité de réaliser des semelles pour les fondations. C'est une surface continue de plusieurs dizaines de centimètres de large au fond de la tranchée qui est réalisée en béton et qui sert de support stabilisateur aux fondations.

Voilà les premières photos du chantier actif avec les fondations qui ont été coulées et le début effectif de la construction qui est pour très bientôt.

Aude & Stéphane

Notre terrain au démarrage des travaux

Il est bien temps de vous présenter notre terrain à bâtir d'un peu plus près car depuis le temps que nous en parlons nous n'avions jusqu'ici par mis en ligne de photos.

Tant que nous n'étions pas propriétaires de notre parcelle de terrain nous avons préféré ne pas en parler de manière trop précise pour deux raisons :
- éviter que d'autres personnes intéressés soient tentées de surenchérir sur notre offre d'achat,
- éviter que le propriétaire ne négocie à la hausse le prix s'il avait vu tout l'intérêt que nous portions à son terrain,

Voici la partie de notre parcelle qui est située côté forêt avec une plantation d'arbres qui est installée en prolongement de notre parcelle.

Voilà le voisinage de l'autre côté de notre terrain avec en arrière-plan la montagne qui se dévoile.


Aude & Stéphane

Notre choix de constructeur : Créavilla l'emporte

Comme nous l'avions précédemment précisé nous avons une confiance toute relative dans les commerciaux et autres professionnels de la vente : qu'ils travaillent pour un constructeur de maisons individuelles ou pour toute entreprise intervenant dans n'importe quel secteur d'activité.

Nous avons au final sélectionné le constructeur Créavilla pour les raisons suivantes :
- le prix de la prestation de construction de la maison qui dans notre cas a été déterminant,
- la personnalisation à la demande d'un modèle de maison prééxistant avec des modifications assez lourdes,
- la possibilité de visiter une maison témoin proche du résultat ce que nous voulions obtenir,
- de véritables négociations qui nous permis d'obtenir des concessions intéressantes,
- une interlocutrice commerciale qui a su être convaincante sans faire preuve d'arrogance ou de mauvaise foi et sans nous prendre pour des imbéciles.

Nous allons donc pouvoir dès la semaine prochaine pouvoir finaliser l'acte d'achat de notre terrain et dans la foulée signer un contrat de construction de maison individuelle avec Creavilla.



Aude & Stéphane

Premiers avis sur les constructeurs de maison

Attention ceci est un premier avis sur les différents constructeurs de maisons dont nous avons rencontré les représentants commerciaux. Etant donné notre méfiance à tout ce qui touche de près ou de loin au métier de commercial, nos avis sont sévères mais pour nous ils sont justifiés.

Pour mieux éviter d'éventuels pièges des représentants constructeurs de maison, nous nous sommes beaucoup documentés, notamment auprès de la Confédération de la Consommation, du Logement et du Cadre mais également sur les différents sites Internet ou sont collationnés les avis des Internautes.

Nous avons donc tout d'abord sélectionné les constructeurs de maison listés ci-dessous et nous avons attribué un indice de confiance à leurs représentants commerciaux.
Pour certaines entreprises nous avons eu à faire à de véritables caricatures de commerciaux !
Pour d'autres constructeurs la fiabilité des rendez-vous n'est pas toujours effective !
Chez certaines sociétés spécialisées en construction de maisons les garanties offertes nous ont semblé légères.

Au final, c'est une représentante commerciale de Créavilla qui nous a paru la plus convaincante, car sa non pratique de l'esbrouffe couplée a un grand choix de modèles de maison proposées ainsi que la possibilité de rechercher un financement au meilleur prix ont retenu toute notre attention.



Aude & Stéphane

Ou bâtir ? Nous sommes presque propriétaires... du terrain.

Le terrain nous a tellement plus que nous avons très rapidement demandé à des artisans et des constructeurs de maison de nous faire des estimations de coût des travaux avant de signer un compromis de vente de trois mois sous réserve de l'obtention d'un crédit immobilier.

Nos bonnes relations avec notre banquier et l'épargne accumulé depuis plus de 10 ans devraient nous permettre d'obtenir de bonnes questions de prêt. Et cela d'autant que nous prévenu notre conseiller financier que sa banque serait mise en concurrence avec des courtiers en ligne pour obtenir les meilleures conditions commerciales possibles.

Nous sommes maintenant entré dans la phase cruciale de sélection du constructeur de maison afin de pouvoir finaliser l'obtention de notre prêt, signer l'acte d'achat du terrain et faire commencer les travaux le plus rapidement possible.


Aude & Stéphane

Ou bâtir ? A la découverte des terrains

Après avoir consciencieusement épluché les petites annonces de www.seloger.com, www.paruvendu.fr et www.explorimmo.com ainsi que le le site spécialisé www.les-terrains.com nous avons fais une première sélection de terrains à bâtir susceptibles de nous intéresser.

Dans un deuxième temps nous sommes allés sur place pour visiter 3 parcelles de terrain à construire mis en vente dans des communes du sud de Privas (à Chomérac pour deux d'entre elles) et pour voir un terrain à bâtir dans la commune de Gourdon (à l'ouest de Privas).

Nous avons finalement choisi une parcelle de terrain de plus de 1000 mètres carrés située dans un hameau de Chomérac et qui était orientée au sud et tout cela à moins de 10 kilomètres de Privas. Le terrain est un peu cher à l'achat pour une parcelle non viabilisée mais les réseaux d'eau potable, d'eaux usées, d'électricité et de téléphone sont situés en limite ou passent à quelques mètres du terrain.


Aude & Stéphane

Ou bâtir ? Premier tour de la question

Ou bâtir ?
Pas sur la commune de Privas parce qu'il reste peu de place et que les terrains sont plutôt chers.
Pas dans la vallée du Rhône car dans cette zone géographique également les terrains sont chers.
Pas dans la vallée de l'Eyrieux car vu les routes tortueuses cela demanderait beaucoup de temps au quotidien pour aller travailler.
Pas le long de la départementale 104 car beaucoup de maisons ont été construites entre Aubenas et Privas.

Ou bâtir ?
Nous allons donc chercher un terrain sur l'une deux zones géographiques suivantes :
- sur les communes de Creysselles, Ajoux, Pourchères, Saint-Julien-du-Gua ou Gourdon à l'ouest de Privas,
- sur les communes de Freyssenet, Berzème, Rochessauve, Saint-Bauzile, Chomérac ou Sain-Lager-Bressac au sud de Privas.

Et c'est parti pour de bonnes séances de prospection !


Aude & Stéphane

Une ferme, un pavillon ou une villa ?

Que faire ?
Rénover de l'ancien ou construire du neuf ?

Nous sommes en pleine réflexion sur le sujet car si je suis très attirée par les vieilles pierres et par le charme d'une ancienne bâtisse remise en état, Stéphane ne jure que par les constructions modernes pour des raisons de facilité d'entretien et d'un agencement que l'on peut prévoir dès la conception de la maison.

Par ailleurs les recherches de fermes à rénover que nous avons faites dans un rayon d'une trentaine de kilomètres autour de Cognin n'ont guère été encourageantes : soit elles sont hors de prix, soit elles ont déjà été rénovées, soit elles sont à trop éloignées des structures dans lesquelles nous travaillons.

N'ayant pas de famille propriétaire d'une ancienne ferme ou de terrain constructible dans les environs de Privas, nous allons donc nous orienter vers la recherche d'un terrain à bâtir disponible et d'un constructeur local de maisons individuelles.


Aude & Stéphane

Enfin muté à Cognin

Bonjour à toutes et à tous,


Romain et Eline ainsi que leur parents Aude et Stéphane ont le plaisir de vous présenter leur maison, enfin plutôt leur projet de maison.
Rien n'est encore fait mais suite à l'obtention de la mutation de Stéphane sur Cognin (73) en Savoie, un an après la mienne on commencait à vraiment nous projeter dans la réalisation de notre maison.

Membres de la famille proche ou lointaine, anciens collègues de Chambéry, amis savoyards ou isèrois, tout le monde est invité à suivre l'avancée de la construction de notre maison sur ce blog ou à nous rendre visite sur le chantier.

A très bientôt.


Aude & Stéphane